ІЖС

ІЖС розшифровується як «індивідуальне житлове будівництво». Під об'єктами ІЖС Цивільний кодекс РФ передбачає, що окремо стоять житлові будинки з кількістю поверхів не більше трьох, призначені для проживання однієї сім'ї.

Найчастіше абревіатуру ІЖС вживають у контексті земельних ділянок, призначених для будівництва будинків, або для позначення правового статусу котеджних селищ.

Землі, призначені для індивідуального житлового будівництва, відносяться до земель населених пунктів, та мають ряд особливостей:
  • після купівлі будинку на земельній ділянці ІЖС в ньому можна відразу ж зареєструватися (оформити реєстрацію за місцем проживання);
  • при проживанні в будинку, розташованому на ділянці ІЖС, немає необхідності платити гроші за ремонт доріг, електрифікацію або газифікацію, це є обов'язком адміністрації населеного пункту;
  • на ділянці ІЖС в будь-який момент можна побудувати житловий будинок (після отримання дозволу на будівництво).

Регулярними витратами при утриманні об'єктів ІЖС є лише податок на майно фізичних осіб і оплата ресурсів по лічильниках (вода, електрика, газ).

Читай також: