Як отримати квартиру від держави безкоштовно

Как получить квартиру от государства бесплатноЯк отримати квартиру від держави безкоштовно

У наш час можна отримати житлову площу, не витративши при цьому власних грошей. Цей процес може затягнутися не тільки на довгі роки, а й на цілі десятиліття.

Хоча, якщо врахувати, що зібрати власний капітал на придбання квадратних метрів вдасться теж далеко не за один рік, то перспектива отримати житло не відразу, але безкоштовно, набагато привабливіше.

Звичайно, не так просто потрапити в заповітні списки такої черги. Для цього потрібно відповідність претендентів на квартиру певним вимогам. Хто має право претендувати на безкоштовну квартиру? Як отримати квартиру від держави безкоштовно, 7 способів, про які повинен знати кожен.

Неспроможність у фінансовому плані

Несостоятельность в финансовом планеНеспроможність у фінансовому плані

У цю категорію входять сім'ї, які отримали статус малозабезпечених громадян Російської Федерації.

Через відсутність коштів вони не в змозі самостійно придбати житло, тому держава бере на себе обов'язок забезпечити житлоплощею ці верстви населення.

Незаможної може бути визнана та сім'я, дохід якої нижче встановленого прожиткового мінімуму, тобто на кожного з членів сім'ї припадає менше 14 000 рублів щомісячного прибутку.

Увага!Правом стати в чергу на отримання квартири від держави сім'я зі статусом малозабезпечених громадян користується в першу чергу. Але в цьому випадку дохід нижче прожиткового мінімуму далеко не єдиний доказ, що дозволяє претендувати на неоплачувану квадратні метри.

Згідно із законодавством, юридична сторона цього випадку передбачає ще цілу низку нюансів. Сім'я, яка бажає отримати квартиру, повинна довести відповідність ряду вимог:

  • нездатність самостійно придбати житло, яке за площею відповідає прийнятим нормам, з причини того, що сума доходів за певний проміжок часу не дозволяє здійснити таке придбання;
  • невідповідність площі наявного житлового приміщення з встановленої законом норми на кожного, хто проживає в ньому;
  • відсутність інших житлових приміщень у власності, площа яких дозволяє досягти прийнятих норм на кожного мешканця;
  • відсутність фактів умисного нанесення шкоди і погіршення умов для проживання у встановлений період часу до подання відповідного клопотання.

Ці вимоги можуть істотно вплинути на ухвалення рішення про необхідність забезпечення безкоштовним житлом.

Якщо всі умови дотримані, є всі супутні клопотанням підтверджуючі документи, сім'я має підтверджене законом право претендувати на квартиру від держави.

Але потрібно бути готовим до того, що чекати заповітні квадратні метри доведеться дуже довго. Адже пріоритет у черзі отримують сироти, сім'ї з ВІЛ-інфікованими дітьми, дітьми, хворими на туберкульоз та інші.

У Москві квартири не лунають на право і наліво, для того, щоб претендувати не безкоштовне житло необхідно відповідати вищезгаданим критеріям, а також набратися терпіння. Так як отримати житло від держави хочуть багато — не сподівайтеся на те, що процедура займе менше 2-3 років.

Належність до категорії військовослужбовців

Принадлежность к категории военнослужащихНалежність до категорії військовослужбовців

Як отримати квартиру від держави військовим? В цьому випадку процес значно простіше, так як для них існує особлива чергу, і процедура контролюється Міністерством оборони.

Також привілей військовослужбовців полягає в тому, що вони користуються правом на проживання в квартирах, що перебувають у службовій власності.

За користування цим житлом плата не береться. Проживати в службових квартирах військові мають право до моменту отримання власного від держави.

Звичайно, в цьому питанні теж є свої «підводні» камені. Для того щоб стати повноправним власником квартири, необхідно:

  • нести службу в армії не менше, ніж 20 років, або 10 років, якщо відбулося звільнення за пільговими обставинами (мається на увазі досягнення похилого віку, невідповідність стану здоров'я та інші);
  • не бути власником будь-якої іншої житлової площі;
ИнфоБлагодаря програмі уряду скористатися можливістю отримати безкоштовне житло від держави можуть також прокурори, судді та службовці професійних служб порятунку.

В цьому випадку надаються відповідні бюджету державної організації, під відомством якої вони перебувають, субсидії на придбання житла, які повністю або частково покривають його вартість.

Наявність факту службової необхідності

Наличие факта служебной необходимостиНаявність факту службової необхідності

Цей варіант схожий з попереднім, так як передбачає приватизацію службового житла.

Правом передачі квартири у приватну власність має лише організація, якій за законом належить ця квартира. Вирішує це питання лише роботодавець.

Але є можливість отримати житлоплощу при ліквідації відповідної компанії-власника. Квартира в цьому випадку стає муніципальною власністю і вже муніципалітет за договором про соціальному наймі передає квартиру у володіння колишньому службовцю, який займається приватизацією отриманих квадратних метрів.

Статус багатодітності

Статус многодетностиСтатус багатодітності

Після внесення поправок в законодавство, багатодітні сім'ї отримали можливість претендувати не на ділянку землі, а на житлоплощу.

Але для того, щоб реалізувати свої права, сім'я, визнана багатодітної, повинна відповідати ще ряду критеріїв:

  • відноситься до категорії малозабезпечених;
  • проживати на території житлової площі, що знаходиться в аварійному стані;
  • володіти житлом, яке не відповідає нормам площі на людину;
  • проживати певний період часу на території, де сім'я бажає отримати квартиру;
  • не робити навмисне умови проживання невідповідними (протягом п'ятирічного терміну до пред'явлення клопотання).

Як показує практика, найчастіше багатодітні сім'ї отримують від держави субсидію, яка покриває вартість квадратних метрів. Якщо житло коштує дорожче, потрібно вкладення власних коштів.

Ветхість або аварійність житлового приміщення

Ветхость или аварийность жилого помещенияВетхість або аварійність житлового приміщення

У разі якщо житлоплоща підлягає знесенню за станом аварійності або не підлягає ремонтним роботам, люди, які там проживають, повинні бути забезпечені іншим житлом взамін втраченого.

Цей варіант хороший тим, що житло надається ідентичне по площі, але умови проживання, як правило, набагато краще.

Регулюється цей спосіб видачі житла Положенням №47 від 2006 року, в якому визначено підстави визнання житла старим непридатним для житла, а також даються роз'яснення щодо способів та порядку отримання нового.

Наявність хвороб хронічного характеру

Люди, які страждають хронічними хворобами, проживання з ними інших членів сім'ї не представляється можливим, також забезпечуються державою окремої безкоштовної житлоплощею.

Ряд таких захворювань встановлений Постановою Уряду Російської Федерації від 16 червня 2006 року № 378 «Про затвердження переліку важких форм хронічних захворювань, при яких неможливе спільне проживання громадян в одній квартирі».

Укладення договору ренти

Заключение договора рентыУкладення договору ренти

Цей варіант своєрідний, так як придбання житла таким способом вимагає певних витрат.

Вони стосуються процесу укладення договору ренти – документа, що підтверджує передачу житлового приміщення від однієї сторони до іншої за умови виконання встановлених зобов'язань.

В основному, такі документи складаються літніми людьми, за якими нікому доглядати. Вони за виконання зобов'язань по догляду та забезпечення передають право на своє житло особи, яка ці зобов'язання виконує.

Попередження!Ми розібралися, як отримати квартиру від держави безкоштовно, 7 способів, зазначених нами закріплені законодавчо і ними можуть скористатися ті, хто входить у зазначені категорії громадян та відповідає умовам.

Читай також: