Росреестр онлайн відомості про обєкти нерухомості

Росреестром називають Єдиний державний реєстр нерухомості (скорочено ЕГРН), в якому з початку 2017 року зосереджені об'єднані відомості з кадастру та реєстру прав власності на різні об'єкти нерухомості. Всі ці відомості можна отримати, замовивши виписку з ЕГРН. Цей документ по суті є основним і єдиним доказом існування зареєстрованого права власності на об'єкт нерухомості, і разом з цим надає всі відомості про його кадастровому обліку.

  • Безкоштовна інформація про об'єкт нерухомості
  • Оформлення документації через Росреестр
  • Які відомості містяться в Росреестре?

    На офіційному сайті Росреестра (Федеральної служби державної реєстрації, кадастру і картографії) представлена найрізноманітніша інформація по об'єктах нерухомості, будь то приватний будинок, котедж, квартира або ділянку землі.

    Наприклад, в режимі онлайн можна отримати такі відомості:

    • номер об'єкта нерухомості (кадастровий і інвентаризаційний);
    • тип об'єкта (квартира, житловий будинок, земельна ділянка, споруда з особливим призначенням);
    • призначення або основна мета, з якою використовується об'єкт;
    • категорія земельної ділянки (для об'єктів індивідуального будівництва, для сільськогосподарських потреби тощо);
    • кількість поверхів в будівлі (для багатоповерхових об'єктів нерухомості);
    • рік, в якому об'єкт був зданий в експлуатацію;
    • загальна площа об'єкта;
    • кадастрова вартість майна;
    • дата реєстрації об'єкта в державному кадастрі.

    Зазначена довідкова інформація відноситься до кадастрового обліку нерухомості (будинків і земельних ділянок). Не так давно ми писали про реєстр суб'єктів малого і середнього підприємництва.

    Однак на сайті Росреестра можна отримати вичерпну інформацію і про те, на кого зараз зареєстрований об'єкт і накладені на нього які-небудь обтяження (наприклад, арешт або заставу).

    Отримання інформації з сайту Росреестра — покрокова інструкція

    Для того, щоб одержати потрібні відомості про нерухомості, необхідно на головній сторінці сайту Росреестра знайти розділ «Електронні послуги і сервіси» (для цього слід перегорнути сторінку майже до самого низу) і натиснути на кнопку «Перейти у розділ».

    Росреестр онлайн сведения об объектах недвижимости-1

    На новій сторінці знаходимо велику кількість різних електронних сервісів, пов'язаних з пошуком інформації по об'єктах нерухомості. Щоб отримати найповніші відомості про житловому будинку, квартирі або на ділянці землі, необхідно вибрати саму першу послугу — «Отримання відомостей ЕГРН».

    Росреестр онлайн сведения об объектах недвижимости-2

    Крок перший

    Отримання виписки з ЕГРН — це державна послуга платна, в 2019 році за документ доведеться віддати 250 рублів (без урахування комісії). Оплата здійснюється вже після подачі і схвалення заявки. Щоб отримати виписку, потрібно заповнити електронну заяву. У ньому буде міститися інформація про тип об'єкту нерухомості, про його адресу, а також про кадастровому або умовному номері (зазначаються у разі наявності).

    Росреестр онлайн сведения об объектах недвижимости-3

    В якості об'єкта нерухомості може виступати не тільки квартира, житловий будинок або кімната, але і будь-яку іншу споруду, нежитлове приміщення, ділянка надр або земельну ділянку, а також об'єкт незавершеного будівництва.

    Далі потрібно вибрати спосіб отримання відомостей про майно (електронний документ, паперовий документ поштовим відправленням або паперовий документ в місцевому відділі Росреестра). Залишається лише ввести цифри, представлені на картинці, в спеціальне поле і натиснути на кнопку «Перейти до відомостей про заявника».

    Росреестр онлайн сведения об объектах недвижимости-4

    Крок другий

    У новій формі зазначаються відомості про заявника, включаючи його прізвище, ім'я та по батькові, серію і номер паспорта, номер СНІЛС, контактний телефон та електронну пошту, а також адреса проживання дані про представника (якщо запит надсилається через довірену особу).

    Підтверджуємо свою згоду на обробку наданих відомостей і тиснемо на кнопку «Перейти до прикладеним до запиту документів».

    Росреестр онлайн сведения об объектах недвижимости-5

    Крок третій

    У третій частині подання запиту на отримання виписки з ЕГРН додаються документи, що мають відношення до справи. Наприклад, при подачі запиту через представника сюди необхідно завантажити довіреність на здійснення подібних операцій. В іншому випадку можна відразу ж перейти до перевірки раніше введених даних.

    Росреестр онлайн сведения об объектах недвижимости-6

    Крок четвертий

    Якщо всі раніше зазначені відомості виявилися вірні, то натискаємо на кнопку «Відправити запит». Якщо ж ні, то їх завжди можна поміняти, повернувшись на один або кілька кроків назад. Коли у подавця заяви є електронна захищена підпис, він має право використати її при подачі запиту (кнопка «Підписати і відправити запит»).

    Росреестр онлайн сведения об объектах недвижимости-7

    На цьому оформлення заявки закінчено, залишається лише чекати відповіді. Варто обов'язково записати де-небудь номер запиту та його код.

    Росреестр онлайн сведения об объектах недвижимости-8

    За номером запиту завжди можна перевірити його статус на відповідній сторінці сайту (кнопка «Перевірка статусу запиту»).

    Росреестр онлайн сведения об объектах недвижимости-9

    Безкоштовна інформація про об'єкт нерухомості

    За допомогою електронних сервісів Росреестра зараз можна отримати не тільки платну виписку з ЕГРН, що містить повну інформацію про об'єкт нерухомості, але і скористатися безкоштовним сервісом отримання загальнодоступних, публічних відомостей про майно або навіть подати заявку на реєстрацію права власності на квартиру або будинок.

    Для отримання безкоштовних дані необхідно вибрати розділ електронних послуг під назвою «Довідкова інформація по об'єктах нерухомості в режимі онлайн».

    Росреестр онлайн сведения об объектах недвижимости-10

    Для формування запиту потрібно лише ввести адресу об'єкта, а також присвоєний йому кадастровий або умовний номер (якщо є). Основна інформація про майно з'являється після натискання на кнопку «Сформувати запит».

    Росреестр онлайн сведения об объектах недвижимости-11

    Оформлення документації через Росреестр

    Через сервіси сайту Росреестра можна замовити технічний план житла для його подальшої постановки на облік (крім плану знадобляться і правовстановлюючі документи на житловий об'єкт).

    У разі будівництва будь-якого об'єкта за допомогою Росреестра потрібно оформити різноманітну дозвільну документацію. Надалі зведений об'єкт фіксується в кадастровому реєстрі. І вже після цього необхідно оформляти свідоцтво про реєстрацію прав власності на житло, яке дозволить розпоряджатися їм без обмежень.

    Офіційні запити в Росреестр, будь то отримання виписки, постановка об'єкта нерухомості на облік або його перереєстрація, обробляються протягом 10 робочих днів. При цьому вся необхідна документація може бути видана як в електронній, так і в паперовій формі.

    Читай також: