Придбання дачі за материнський капітал

Материнський капітал дозволяється використовувати виключно в трьох напрямках, одним з яких є поліпшення житлових умов. У зв'язку з цим багато сімей, отримавши сертифікат, задаються питанням: чи можна купити дачу на материнський капітал? Здавалося б, чому ні? Адже це – житло. І його придбання поліпшує житлові умови. Але, виявляється, не так все просто, хоча – можливо. Тому дане питання ми вирішили винести в окрему статтю, щоб прояснити всі неясні моменти.

Умови, при яких покупка дачі – можлива

Ми звикли до того, що дача – це невеликий будиночок, використовуваний, як правило, в літній час для відпочинку. Найчастіше такі будиночки не обладнані всіма сучасними комунікаціями. І якщо в них є хоча б електрика – це вже добре. А про опалення і говорити не доводиться.

Відразу хочемо сказати, що покупка дачі на МК законом не дозволяється. І здійснити її легально – не вийде, як би ви не старалися.

Якщо ви хочете, щоб дача за материнський капітал була куплена, то вам необхідно знайти нерухомість, яка буде відповідати таким критеріям:

  • наявність в будинку водопроводу, світла, газу та опалення;
  • придатність нерухомості для цілорічного проживання;
  • можливість реєстрації в будинку;
  • відповідність нерухомості нормам, встановленим в житловому кодексі.

Якщо ж водопроводу, світла, газу або опалення немає, або ж будинок не відповідає нормам, то повинна бути можливість довести його до повноцінного стану. Іншими словами, якщо немає світла на обраній дачі, але він є на дачній вулиці, або в селищі, що дозволяє підключити до системи електропостачання будинок – то є ймовірність отримання дозволу у пенсійного фонду на його покупку з умовою проведення необхідних комунікацій. Якщо ж підключити електрику – нереально, то і придбання такої нерухомості так само буде неможлива.

Якщо вам пощастить знайти саме таку дачу, яка буде відповідати озвучених вище умовам, то не варто забувати також про вимоги, які єдині для всієї нерухомості, що купується за рахунок материнського капіталу, і передбачені законом:

  • розташування на території Російської Федерації;
  • оформлення частки власності на кожного члена сім'ї, включаючи неповнолітніх дітей.

Статті на тему:

  • Покупка квартири на материнський капітал
  • Купівля будинку за материнський капітал
  • Кімната за маткапитал
  • Маткапитал на купівлю житла

Будівництво дачі за рахунок материнського капіталу

Якщо жодна будова не сподобалося, і ви хочете побудувати дачу самостійно, то тут все набагато складніше. Купівля земельної ділянки за гроші материнського капіталу – не передбачена законом на федеральному рівні. Тому, земля вже має у вас бути, або ви купуєте її самостійно.

Після цього, подаєте заяву та пакет документів до пенсійного фонду аналогічний тому, що потрібно при будівництві будинку. Вам переводять частину коштів. А через півроку, після того, як ви надасте документи про проведені роботи, виплатять другу частину.

При цьому щодо дачі, яка будується самостійно, висуваються ті ж самі вимоги, що і стосовно купується дачі. Вони перераховані вище. Дача, побудована власником сертифіката, повинна бути придатна для постійного проживання, відповідати нормам житлового кодексу. Так само має бути присутня можливість прописки.

Інших способів, які дозволяють придбати або побудувати дачу за рахунок материнського капіталу – немає.

Читай також: