Материнський капітал і банки, що працюють з ним

Федеральний закон Російської Федерації, що регулює отримання і витрата материнського капіталу, що дозволяє використовувати дані засоби для поліпшення житлових умов, шляхом оформлення іпотеки, або погашення тієї, що була оформлена до отримання сертифіката. Здавалося б, надається чудовий шанс вирішити житлове питання. Однак, є певні нюанси, що стосуються банківських структур. Про це більш детально – в даній статті.

Банки і материнський капітал

Можливо, наступна інформація викличе у вас здивування. Але, тим не менш, вона є незаперечним фактом. Далеко не кожна фінансова установа готова прийняти материнський капітал в якості початкового внеску або ж способу погашення боргу. Чому? На це питання складно дати відповідь.

Кожен банк встановлює свої вимоги і умови, які необхідно дотримуватися при отриманні споживчого або іпотечного кредиту на житло. І, зрозуміло, пояснювати причину того чи іншого умови ніхто не буде.

Втім, справедливості заради треба відзначити, що список банків, які працюють з материнським капіталом, з року в рік може змінюватися. Якийсь фінансова установа відмовляється від материнського капіталу, а яке-то – навпаки, дозволяє його використання при оформленні іпотеки на житло.

Якщо на момент отримання сертифіката на капітал у вас вже є іпотека, то слід дізнатися, чи можна в обраному банку погасити її за допомогою даного виду державної допомоги. Якщо можна – чудово. Якщо ні – з цим нічого не поробиш.

Звичайно, існує можливість перенести кредит в інший банк, але це дуже клопітно. Тому, ми її в деталях розглядати не будемо.

А от якщо ви тільки плануєте взяти іпотеку, а материнський капітал отримати і використовувати пізніше, то вам слід уважно вивчити питання, як мінімум, дочитавши статтю до кінця.

До числа банків, які згодні працювати з материнським капіталом, можна віднести наступні:

  • DeltaCredit;
  • Юнікредит;
  • Ощадбанк;
  • Банк Москви;
  • ВТБ24;
  • Номос;
  • Примсоцбанк;
  • Газпромбанк;
  • Россельхозбанк;
  • Уралсиб.

Список можна було б продовжити. Але ми обмежимося цим десятком в силу того, що вони найбільш відомі, або пропонують досить вигідні умови. Порушувати питання популярності – не будемо. Навряд чи вона зіграє ключову роль при виборі банку. А ось, що стосується умов – тут розповімо докладніше. Правда, якщо розписувати по кожному з названих банків, читання статті буде довгим і виснажливим. Тим більше, що цим умовам властиво змінюватися.

Тому, ми докладно розповімо лише про трьох фінансових установах, відділення яких однозначно відкриті в такому місті, як Москва.

Іпотечні програми під материнський капітал

Отже, які банки працюють з материнським капіталом, ми з'ясували. Тепер детально розповімо про те, що пропонують такі великі фінансові установи, як:

  • Ощадбанк;
  • ВТБ24;
  • Банк Москви.
Ощадбанк. Надає кредит на придбання нерухомості, як первинного, так і вторинного ринків. Умови оформлення іпотеки з використанням материнського капіталу точно такі ж, як і без нього. Серед основних фігурують:
  • наявність сертифіката;
  • як мінімум 10% від загальної вартості нерухомості в якості першого внеску;
  • наявність загального доходу, достатнього для того, щоб здійснювати виплати.

Пропозиція діє тільки для людей, які досягли віку 21 рік і мають робочий стаж не менше 1 року. На перерахування першого внеску (якщо він робиться з використанням материнського капіталу) банк надає півроку.

ВТБ24. Використовуючи материнський капітал, у цьому банку можна, як погасити іпотеку, так і оформити, застосовуючи допомогу в якості першого внеску. Банк готовий до співпраці за умови покупки житла на первинному або вторинному ринку, а так само в разі будівництва приватного будинку. Умови оформлення кредиту на житло наступні:
  • перший внесок становить мінімум 10%;
  • розмір кредиту повинен бути не менше 900 000 рублів;
  • термін отримання кредиту не повинен перевищувати 50 років;
  • процентна ставка починається з позначки в 11%.

Вимоги до віку, стажу, доходу – аналогічні тим, що діють в Ощадбанку. Так само потрібно пред'явити свідоцтво, що підтверджує право отримувати сертифікат.

Банк Москви. Умови отримання іпотеки в цьому банку практично ідентичні озвучених вище. Є лише невеликі відмінності. В якості першого внеску необхідно перерахувати весь материнський капітал. Мінімальна сума кредитування – півмільйона рублів. Що стосується віку, стажу роботи, доходу, ринків нерухомості – все аналогічно.

Однак, перед тим, як нести в банк материнський капітал (образно кажучи), ми рекомендуємо детально вивчити умови всіх фінансових установ, які готові оформляти іпотеку з використанням материнського капіталу.

Читай також: